Mercado de aluguel sem burocracia avança no Brasil: fiador representa apenas 39% do segmento

A digitalização do mercado de locação tem reduzido a dependência do fiador tradicional no Brasil. Segundo dados apresentados pela Avalyst, empresa do Grupo Solys especializada em garantias digitais, o fiador respondia por 62% do mercado em 2021 e hoje representa 39% do segmento.

A empresa afirma somar mais de 36,5 mil contratos ativos e movimentar cerca de R$ 2,5 bilhões por ano, atendendo aproximadamente 5 mil imobiliárias, principalmente de pequeno e médio porte, em todos os estados. Entre as modalidades oferecidas estão a garantia locatícia digital, com liberação em poucos minutos e pagamento por cartão de crédito ou boleto mensal, e a caução digital, voltada a clientes com maior restrição de crédito.

Para o CEO da Avalyst, Rogério Tavares, o modelo convencional perdeu espaço por tornar o processo mais demorado. Segundo ele, a análise de dados permite avaliar o contexto e a capacidade de pagamento do candidato, e não apenas a existência de restrições cadastrais. Com a contratação pelo celular, o interessado pode concluir o processo durante a visita ao imóvel e sair com as chaves no mesmo dia, caso documentação e vistoria estejam prontas.

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